
Slecht nieuws voor mensen die een private-leaseauto én een koophuis willen: vanaf 1 april wordt het volledige maandbedrag voor de leaseauto meegerekend bij het berekenen van de maximale hypotheek. Dat bedrag komt daardoor logischerwijs een stuk lager uit.
Tot nu toe wordt het leasebedrag bij de hypotheekberekening opgesplitst in twee componenten: een financiële component van 65 procent en een servicecomponent van 35 procent. Kosten die altijd bij autobezit horen, zoals verzekering, wegenbelasting, onderhoud en reparaties, vallen onder die servicecomponent. Dat deel wordt tot nu toe niet meegerekend bij het berekenen van de maximale hypotheek, maar vanaf 1 april zal dat wel het geval zijn. Dan telt dus 100 procent van het totale leasebedrag als schuld. Dat kan flink doortikken. Uit een rekenvoorbeeld van Independer blijkt dat wie zonder leaseauto een hypotheek van 233.500 euro kan krijgen met een private-leaseauto onder de 'oude' regels nog ...



