Stepan

Кто в отеле знает реквизиты вашей карты

С этого года в жилищном кодексе появились изменения. Теперь собственники и наниматели квартир смогут влиять на управляющую компанию через штрафы. Это касается всех, кто платит за коммунальные услуги и содержание дома.

Получение кредита — штука непростая. Нужно решиться взять в долг, выбрать банк, подходящее предложение, подготовить документы, потратить время на оформление. За небольшую сумму эту работу можно поручить кредитным брокерам. Если никогда не слышали о таких — рассказываем, как работают брокеры и что нужно знать, прежде чем обратиться за их услугами.

Кто это вообще такие

Кредитные брокеры — это посредники между заёмщиком и банками. За плату (обычно несколько процентов от суммы кредита) брокер подбирает самые подходящие для клиента условия кредита и берёт на себя подготовку и подачу заявки и документов в банк. Брокеры часто работают как партнёры банков, поэтому для них банки могут немного снизить ставку по кредиту или упростить процедуру оформления. 

В каких случаях можно обратиться к брокеру

1. Если нет времени и опыта

К брокерам имеет смысл обращаться в том случае, когда нужно оформить кредит на большую сумму, и даже незначительная разница в ставках и условиях ощутима. Это может быть потребительский кредит, автокредит, ипотечный кредит или рефинансирование одного или нескольких кредитов.

Например, с ипотечным кредитом брокер часто берёт на себя всю работу по подготовке и проведению ипотечной сделки: от сбора документов для подачи заявки в банк до государственной регистрации права собственности на недвижимость. 

Он даже может сам подобрать вам квартиру для покупки, получить у специалиста отчёт об оценке её рыночной стоимости, подобрать программу ипотечного страхования с оптимальными расценками, организовать передачу денег продавцу квартиры и оформить государственную регистрацию прав собственности заемщика на жильё. 

2. Если вам уже отказали в кредите

Брокер помогает получить кредит тем, кому отказали в нескольких банках. Поскольку банки отказывают в выдаче кредита без объяснения причин, обычному человеку сложно понять, в чём причина отказа. Брокерам хорошо известны нюансы, которые принимают во внимание в разных банках — это может быть даже ваша профессия или место рождения. В таком случае брокер подскажет банк, где у вас больше шансов получить кредит. 

Кто такие чёрные брокеры

Чёрные брокеры — организации, которые помогают получить одобрение на кредит с помощью нелегальных методов, например, подделки документов. Если брокер предлагает вам поддельную справку с места работы или исправление вашей кредитной истории — уходите. Даже если банк одобрит такой кредит, рано или поздно служба безопасности раскроет обман, и вы понесёте ответственность за подделку документов. 

Как получать кредиты без услуг кредитного брокера

Даже услуги посредников не гарантируют вам, что банк одобрит вашу заявку на кредит. Соблюдая эти правила, вы увеличите свои шансы получить лучше предложение на рынке и при этом не платить брокеру.

Следите за своей кредитной историей

На каждого россиянина, у которого есть паспорт, есть специальное досье — кредитная история. От содержания кредитной истории чаще всего зависит, дадут вам новый кредит или нет. В ней содержится информация о ваших платежах — от ипотеки до счетов за мобильную связь. Раз в год посмотреть кредитную историю можно бесплатно. Советуем регулярно проверять, всё ли в ней верно, нет ли каких-то ошибок. 

Вовремя платите за коммуналку, кредиты и другие счета

Хорошая кредитная история повышает шансы на получение нового кредита. Следите за тем, чтобы ваши счета оплачивались вовремя. Настройте автоплатежи в Яндекс.Деньгах, чтобы точно ничего не забыть. 

Следите за предложениями банков

Чтобы выбрать, в каком банке оформить кредит, необязательно тратить время на походы в отделения. Многие интернет-порталы позволяют сравнивать предложения разных банков онлайн. Например, на сайте Сравни.ру можно заполнить анкету и узнать, какие банки скорее всего смогут предложить вам кредит.

Убедитесь в том, что вы собираетесь брать кредит в надёжном банке. Проверьте, есть ли у него лицензия ЦБ РФ, узнайте, каков его «народный» рейтинг.

И кататься по миру за чужой счет

Компания Backblaze начиная с 2013 года ведет статистику эксплуатации жестких дисков в своих дата-центрах. Специалисты следят, какие диски работают без отказов и сбоев в течение какого времени. Ведется также анализ надежности HDD разных производителей. В базу данных включают дату производства диска, производителя, модель, серийный номер, статус (рабочий ли диск или умерший), а также SMART-атрибуты, которые сообщает сам диск. К концу 2017 года в базе данных накопилось около 88 миллионов объектов. Размер БД составляет 23 ГБ. Загрузить ее можно с сайта компании — вот здесь.

В новом отчете указываются данные по эксплуатации HDD за 2017 году. На момент составления документа в дата-центрах компании работало 91 305 винчестеров. Отчет можно просмотреть за разные периоды времени, включая каждый квартал по отдельности или же информацию за целый год.
Читать дальше →

Предисловие

В поисках ответов на вопросы, возникающие при проектировании печатных плат, мною был изучен значительный объём литературы – как больших монографий, так и отдельных технических статей. За исключением, наверное, нескольких статей, это была англоязычная литература. Я подумал, а почему бы не оформить накопившийся опыт в виде практического руководства, которое может оказаться полезным как начинающим, так и, надеюсь, более опытным отечественным разработчикам. Начиная, я думал о распространении ценной информации, а краем мысли и о вкладе в отрасль в целом. Настоящая публикация открывает целую серию статей, в которых с практической точки зрения будут рассмотрены основные задачи, возникающие при разработке печатных плат, и в систематизированном виде изложены ключевые рекомендации с обязательным указанием их физических основ и условий применимости. Читать дальше →

Каждый год выходит какой-нибудь телефон, в котором обязательно стоит супер-новая камера, которая должна быть на порядок лучше предшественников и еще чуть-чуть и никто уже не будет покупать фотоаппараты, потому что камеры в телефоне будет достаточно всем. Или по-крайней мере непрофессионалам (тем, кто на фотографии деньги не зарабатывает). И каждый раз после покупки телефона я искренне надеюсь, что теперь то у меня вегда с собой отличная камера, буду ловить интересные моменты и красивые пейзажи. Зеркалку-то с объективами только по особым случаям можно взять. Но каждый раз что-то идет не так.
Читать дальше →

Теперь нельзя верить политикам, говорящим что-то в YouTube-роликах, и «сливам» секс-видео звёзд. Реддит-юзеры научили AI заменять лица на видео, и в последние недели это так взорвалось, что ни одна знаменитость не осталась нетронутой. Больше всего досталось Нику Кейджу, который, с его экспрессивностью, давно стал золотой жилой для создателей мемов. Благодаря искусственному интеллекту и возможностями машинного обучения это вышло на новый уровень, так что сейчас к технологии присматриваются и в Голливуде. Эффекты иногда получаются лучше, чем в последних блокбастерах. Вот только у некоторых пользователей другие интересы…

Читать дальше →

Необходимость регулярного снятия показаний приборов учета и передачи полученных данных поставщику ресурсов является неотъемлемой частью жизни современного человека.

Хотя операция снятия показаний не является очень обременительной, но она сопровождается «человеческим фактором»: про нее можно забыть, совершить ошибки при снятии или отправке данных, могут быть ошибки и с другой стороны. Кроме того увеличение стоимости ресурсов повышает ответственность сторон и приводит к росту недоверия между ними, попыткам хищения с одной стороны, появлению армии контроллеров с другой стороны, а это приводит к дальнейшему росту стоимости ресурсов. Читать дальше →

Однажды на уроке математики ученики 2-х классов в китайских школах получили необычное задание. Решить головоломку оказалось трудно не только детям, но и их учителям. Хотя, чтобы найти правильный ответ, требуются вовсе не особые знания в математике, а лишь способность выходить за рамки привычной действительности.

Одиночный поход в лес с ночевкой у реки Ханка Двухдневный одиночный поход с ночевкой в лесу у реки Ханка. Цель похода: исследовать окрестные леса, выйти к реке, проверить наличие пригодной для питья воды, пройти по руслу реки и выйти в хутор Веселый. (без фото, только видео) Это второй поход в данный лесной массив с целью продвинуться дальше и исследовать местность. На дворе поздняя осень, листва уже облетела, по ночам холодно, но дни еще теплые. Маршрут начал от реки Фортепьянка. Воды в реке нет, наполняемость сезонная либо посредством дождевой воды. От Фортепьянки двинулся в направлении газотрассы – крупная просека, по которой проходит магистральный газопровод. Прошлый выход был однодневным, и газотрасса была конечной целью моего похода. В этот раз пошел дальше, до реки под названием Ханка. По пути попадались различные грибы, но в грибах разбираюсь плохо, собирать ничего не стал. В Ханке тоже нет течения, лишь отдельные грязные лужи. Рассчитывал обнаружить хотя бы пригодную для кипячения воду. Поэтому на два дня взял всего полтора литра воды. Пришлось экономить. Первый день шел без воды и обеда. До места ночевки добрался по темноте. Перекусив, занялся обустройством лагеря. Поставил палатку, напилил дров и занялся костром. Все это в полнейшей темноте. Испытал отечественные туристические спички длительного горения. Спички мне понравились, горят хорошо, в отличии от подобных спичек от "Экспедиции" (Китай). Изначально планировал встать на ночь в сосняке. Сосны обнаружил по космоснимкам. Но добрался до них только на следующий день. И тут меня ждало разочарование, все сосны высохли. Конечная цель похода – хутор Веселый. Шел через лес, наткнулся на вырубки, где встал на лесовозную дорогу. По этой дороге добрался почти до самого хутора.

Знали ли вы, что существует настоящий чемпионат мира по головоломкам? Он проводится ежегодно с 1992 года, и в нем принимают участие люди со всего мира. Но прежде чем стать чемпионом, нужно решить много задач для практики.

Чтобы однажды утром не проснуться с чувством полной растерянности и отсутствием страсти к жизни, прочтите это и постарайтесь избавиться от подобного. Мы в AdMe.ru хотели бы обратить ваше внимание на некоторые моменты, которые хоть частично знакомы каждому, ведь они несут в нашу жизнь негатив.

Еще во время стройки своего дома холодной зимой 2013 года я осознал, что лучше валенок обуви нет. Но неоднократно я видел людей в морозы ниже -20 градусов в сапогах, ботинках и даже кроссовках. И ладно бы те, кто перемещается от машины до подъезда или магазина, но были и те, кто так ходил целый день. И только сейчас я дозрел до теста различных видов обуви: от валенок до кроссовок. Интересное продолжение под катом.

Читать дальше →

The Great Suspender

Пора хоть как-то разгрузить оперативную память от бесконечного количества вкладок браузера.
Читать дальше →

По оценкам Google, каждую секунду люди по всему миру вводят не менее 63 тыс. поисковых запросов. Да и количество информации, которую выдает поисковик, тоже огромно, поэтому иногда бывает сложно найти то, что необходимо. AdMe.ru расскажет вам о некоторых малоизвестных поисковых хитростях Google, которые позволят вам не тратить лишнее время, перебирая ненужную информацию. А в конце вас ждет забавный бонус, который напомнит вам об эпохе, когда компьютеры еще были редкостью.

Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о том, почему в жизни все происходит именно таким образом и почему мы все живем по-разному: кто-то успешен, а кто-то никак не может наладить дела. AdMe.ru делится принципом пирамиды Дилтса, поняв который, можно изменить жизнь в лучшую сторону.

Большинство людей, работающих в офисе за компьютером, не понаслышке знакомы с мучительной болью в спине, возникающей из-за многочасовой сидячей работы. Многие заботливые компании создают специальные зоны для комфортабельного отдыха своих сотрудников. Но если вы еще не работаете в таком месте или начальство только думает о создании подобного места, вам стоит позаботиться о себе самостоятельно. AdMe.ru сделал подборку из 1-минутных упражнений, которые помогут вам укрепить мышцы спины и при этом избавиться от болей в будущем, независимо от того, где вы находитесь.

Всем доброго времени суток! Недавно на РБК появилась новость о том, что провайдеры попросили право самостоятельно ограничивать трафик отдельных сайтов. По сути наш Медиакоммуникационный союз (МКС) добивается того же, чего уже добились AT&T с Verizon и Comcast в США. На этом моменте вынужден процитировать самого себя. Фрагмент из поста в моём канале после решения Federal Communications Commission (Американский Минкомсвязи) об отмене сетевого нейтралитета 16.12.2017:

Вот представьте ситуацию, при которой Ростелеком занижает скорость Youtube и ускоряет, скажем, Вконтакте. Да, конечно, можно добиться одинаковых условий, если вы будете платить по дополнительным тарифам за Youtube. В момент Ростелеком с другими провайдерами становятся самыми могущественными технологическими компаниями. Как вам?

Против отмены сетевого нейтралитета в США выступали: Apple, Google, Amazon, Mozilla, Twitter, Reddit, YCombinator, Netflix и многие другие. На Wired есть целая коллекция противоборствующих мнений. Далее приведу несколько других примеров возможных последствий:
Читать дальше →

Я обожаю рюкзаки. Рюкзак — это величайшее изобретение человечества. Он позволяет освободить руки, в отличии от пакетов, и правильно распределить вес на плечи и поясницу, в отличии от сумок-на-одно-плечо. Одно только не нравится мне: рюкзак — это не то, с чем можно красиво прийти на встречу с важными дядьками в костюмах.

Особенно, если ты тоже надел костюм. Так что либо терпи нечто матерчатое неопределенной формы на плече, либо таскай неудобную сумку, которая или занимает руку, или оттягивает одно плечо. Боль.

Поэтому, как только я увидел ролик рюкзака Bobby Bizz, я тут же попросил парней из Madrobots мне его дать поиграться. Я не буду врать вам, что я его купил за свои — все мы прекрасно понимаем, что даже если бы я это сделал, мне бы никто не поверил. Единственное, что они попросили в ответ — написать про этот рюкзак свои впечатления.


Читать дальше →

Банк отказал в кредите? Если причина отказа вам не ясна, проверьте свою кредитную историю. Рассказываем, как это сделать бесплатно

Что такое кредитная история

Кредитная история — это досье на заёмщика, в котором есть вся информация из банков, МФО, телефонных компаний и прочих организаций, обслуживающих людей в кредит. Даже если вы никогда не брали кредит, у вас всё равно есть кредитная история, только «нулевая». От содержания кредитной истории чаще всего зависит, выдадут вам новый кредит или нет.

Кредитная история включает в себя обязательные блоки:

• Название бюро;
• Информация о заёмщике — ФИО, паспортные данные, идентификационные данные налогоплательщика;
• Сводка о том, сколько кредитов было одобрено, сколько раз подавалась заявка на кредит;
• Информация о том, как клиент погашал кредиты, допускал ли просрочки;
• Решения банков по кредитам;
• Отметки о запросах кредитной истории.

Такая история есть у каждого, у кого есть паспорт или вид на жительство. Все кредитные истории хранятся в БКИ (бюро кредитных историй). Реестр всех зарегистрированных бюро можно посмотреть на сайте ЦБ России.

Как бесплатно посмотреть кредитную историю 

Чтобы узнать свою кредитную историю, нужно прийти в офис БКИ с паспортом и попросить показать ваше «кредитное дело». Попросить кого-то проверить вашу историю за вас не получится: БКИ не имеют права раскрывать содержание вашей кредитной истории посторонним лицам. 

Один раз в год любой россиянин может посмотреть содержание своей кредитной истории бесплатно. Второй раз будет уже платным, обычно эта услуга стоит несколько сотен рублей.   Часто сотрудники бюро «забывают» сообщить посетителю, что раз в год посмотреть кредитную историю он может бесплатно. Не забудьте напомнить сотруднику об этом праве. Оно описано в статье 8 закона № 218-ФЗ «О кредитных историях».

Как определить, в каком БКИ хранится ваша история

Чтобы определить, в каком именно БКИ на вас заведена кредитная история, вам необходимо знать специальный код, который присваивает банк при выдаче кредита. Как правило, код указан в тексте кредитного договора или в приложении к нему. Это комбинация из русских букв и цифр либо латинских букв и цифр. 

Введите код субъекта на сайте Центрального каталога кредитных историй при Центробанке России. Так вы узнаете, в каких БКИ хранится ваша кредитная история.  Но что если вы ещё не брали кредит и такого кода у вас нет? В таком случае вы можете прийти в любое БКИ и узнать, в каких бюро на вас заведено «кредитное досье». Через пятнадцать минут вы получите нужную информацию. За эту услугу придётся заплатить. 

Что делать, если БКИ в другом городе 

Офисы крупных бюро обычно находятся в Москве и Петербурге. Если в вашем городе нет представительства нужного бюро, к сожалению, совсем без затрат обойтись не получится — придётся приехать лично или заплатить нотариусу. Если вы не хотите или не можете приехать в БКИ лично, нужно отправить в БКИ запрос через нотариуса, который должен подтвердить вашу подпись.

Как проверить кредитную историю быстро, но не бесплатно

Некоторые компании предлагают узнать кредитную историю онлайн. И иногда готовы сделать это даже бесплатно — например, в рамках акции.

В бюро кредитных историй Эквифакс первый кредитный отчёт вы можете получить бесплатно. Для этого нужно пройти идентификацию, которая в большинстве случаев платная.

Если вы всё-таки готовы заплатить деньги за кредитный отчёт, то самый простой способ его получить — обратиться в банк. Для этого даже необязательно идти в отделение — крупные банки умеют делиться кредитной историей по запросу в приложении или на сайте онлайн-банка. Узнайте в службе поддержки вашего банка, доступна ли эта услуга для вас.

Например, в Сбербанке такая услуга стоит 580 рублей, а в Тинькофф банке краткий отчёт о финансовой репутации можно оформить за 59 рублей.

Ещё один вариант для тех, кто хочет быстро узнать кредитную историю — обратиться в салон связи «Евросеть». За услугу попросят 990 рублей.

Если в кредитной истории ошибка

Если вы обнаружили ошибку, обратитесь к её источнику — банку или МФО, передавшему некорректную информацию. К таким ошибкам, например, относятся просрочки платежей, которые вы не допускали. Если банк или МФО не отвечают на ваш запрос или отказываются исправлять информацию, нужно обратиться в бюро кредитных историй и подать заявление на внесение изменений в кредитную историю. 

Но если вы заметили, что в кредитной истории числится кредит, который вы не оформляли — нужно срочно подавать заявление в полицию. Возможно, ваш паспорт попал в руки мошенников, которые смогли оформить с его помощью кредит. 

Если коротко: 

• Бесплатно узнать свою кредитную историю можно один раз в год. Это закон;
• Ваша кредитная история может храниться сразу в нескольких БКИ. Узнать, в каких — поможет код субъекта. Ищите его в тексте кредитного договора. Если потеряли код, восстановить его не получится. Новый код субъекта можно получить в любом БКИ или отделении банка. За это придётся заплатить;
• Если вы знаете код субъекта, вы сможете узнать, в каком БКИ хранятся ваши данные;
• Введите этот код на сайте Центрального каталога кредитных историй при Центробанке России. Если нужное бюро в другом городе — придётся приехать лично или заплатить нотариусу;
• Получить кредитную историю можно и онлайн, но придётся заплатить. В некоторых бюро получить первый кредитный отчёт онлайн можно бесплатно. За последующие придётся платить;
• Изменить кредитную историю нельзя. Но можно исправить ошибки в ней. Для этого обратитесь в банк или БКИ. Если вы увидели в отчёте кредит, который вы не оформляли — обращайтесь в полицию. 

Мало кто умеет по-настоящему поддерживать человека в сложных ситуациях. Мы в AdMe.ru обратились к специалистам одной из самых эмоционально тяжелых и ответственных профессий в мире — психологам службы по чрезвычайным ситуациям. Мы узнали у них, как правильно успокоить человека, пережившего горе, в частности, потерявшего близкого человека. Это трудно даже читать, но обязательно стоит знать.

Каждый человек наверняка не против порадовать себя вкусными блюдами. Но цены на товары кусаются все сильнее, а в это время у нас в холодильнике давно скучают самые разные продукты, которым, кажется, уже пора отправиться в мусорный контейнер. Но торопиться не стоит. Мы в AdMe.ru подготовили для вас 11 рекомендаций о том, как подарить новую жизнь остаткам внусняшек и при этом неплохо сэкономить.

На днях стало известно, что электромобиль Tesla Model S, находясь под управлением системы Autopilot врезался в пожарную машину. В результате аварии электромобиль получил очень значительные повреждения. Скорость электрокара при этом составляла 104 километра в час.

«Водитель заявил, что его Tesla находилась в режиме автопилотирования. Удивительно, но человек не получил никаких повреждений», — говорится в твите пожарного управления США, с чьей машиной и столкнулся электромобиль. Представители Tesla говорят, что автопилот ни в коем случае нельзя считать панацеей — это лишь тестовая технология, которая может помочь в некоторых ситуациях.
Читать дальше →

О тех, которые не вернулись. Несколько амбициозных проектов, имевших, увы, трагический финал

Знаменитая американская писательница Элизабет Гилберт любит рассказывать про лучший совет в своей жизни: как-то она жаловалась одной художнице, что совершенно не успевает заниматься творчеством, хоть и писательство для нее вроде бы самая важная вещь в жизни. Мешают 3 работы, сложная жизнь, толпа домочадцев, уйма дел и тому подобное. В ответ художница просто спросила ее: — Как называется твой любимый сериал? — Клан Сопрано. — Выходит, у тебя есть время следить за жизнью клана Сопрано, но нет времени на то, чтобы жить свою? В ответ мисс Гилберт не смогла придумать ни одного оправдания...

Обзор лучших антивирусов для Windows 10 по результатам имеющихся тестов. В статье представлены платные и бесплатные антивирусы, наилучшим образом зарекомендовавшие себя и полностью поддерживающие новую ОС.